加快融入智慧城市建設 老舊小區迎來新一輪改造熱潮
發布時間：2022-01-18 14:23:46 閱讀量：4338
2021年，隨著各地老舊小區改造工作的加快推進，居民的幸福感大大提升。根據住建部統計數據顯示，2019-2021年，我國累計新開工改造城鎮老舊小區11.4萬個、惠及居民2000多萬戶。邁入2022年，老舊小區正迎來新一輪改造熱潮，以嶄新姿態加快融入到智慧城市建設中。
眼下，已有多個城市對外發布了老舊小區改造計劃，下面跟隨小編一起來看看吧!
沈陽：1月7日，沈陽市房產局對外發布，2022年，將以高起點、高標準對475個老舊小區進行改造。同時確定2022年老舊小區改造工作將于4月初開工，9月底竣工。
青島：1月12日消息，據悉，2022年青島市計劃改造城鎮老舊小區318個，涉及居民約9.3萬戶。改造體量較2021年分別增加102個小區(含單棟開放放式樓院)、2萬多戶。
鞍山：1月13日，從遼寧省鞍山市住建局物業科獲悉，2022年將繼續推進老舊小區改造計劃，于4月份開工，力爭11月底前全部完工，屆時將有4.5萬余戶居民享受到改造帶來的實惠。
昆明：1月14日消息，從近日舉辦的云南省昆明市官渡區2022年城鎮老舊小區提升改造項目開工儀式上獲悉，2022年官渡區計劃投入資金約2.7億元改造老舊小區111個(建筑面積約102.7萬平方米，共計354棟建筑)，共惠及群眾11348戶。
無錫：1月14日消息，無錫濱湖區已提早謀劃啟動2022年城鎮老舊小區改造工作。2022年，無錫濱湖區計劃改造31個小區，涉及28000余戶，改造住宅建筑面積逾250余萬平方米，預計投資11億元左右。
為何大力推進老舊小區改造?
1)老舊小區普遍存在基礎設施較差、失養失修失管、市政配套設施不齊、社區服務設施不全等問題，在功能性和安全性上存在不足，在宜居性和生長性上具有短板，居民改造意愿強烈。
2)老舊小區改造是城市更新的重要一環，是反映社會發展水平的鏡子，事關經濟發展和民生福祉。加快推進城鎮老舊小區改造，是擴大內需、建立內循環的重要舉措。
3)在新發展階段，推動老舊小區改造，是推動城市高質量發展的必然舉措。通過實施老舊小區提升改造項目，將進一步補齊配套短板，增強公共服務功能，為智慧城市建設提供有力支撐。
如何融入智慧城市建設?
各類智慧化場景建設如火如荼，智慧城市、智慧社區建設始終在不斷推進，為了順應時代發展的需要，老舊小區改造不能僅限于老換新，更要與智慧社區建設相結合。改造中，除了滿足居民急盼解決的基礎類改造外，還應融入“智慧”元素。
一方面，利用互聯網技術將住宅小區、社區管理平臺、物業管理系統、小區服務、O2O、樓宇對講系統、安防系統、智能家居系統等結合在一起，為居民營造更加舒適、安全的居住環境，以“安全系數”提升居民的“幸福指數”。
另一方面，通過信息技術、互聯網延伸，讓市民能夠享受到優質的公共服務。利用物聯網、移動互聯網、云計算等技術，對小區的公共區域、小區單元門口、住戶家庭等進行高度整合及統一平臺，提升小區治理和管理水平，完善便民利民智能化服務，打造高品質智慧社區。
結語：在舊改大潮和政策推動下，越來越多的“智慧”元素被應用到小區居民的日常生活，為老舊小區裝上了“智慧大腦”。依托智能化改造，老舊小區正加快融入智慧社區乃至智慧城市建設。
來源：智慧城市網
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